Skip to content
no-name.pl

no-name.pl

Porady budowlane, mieszkaniowe

Primary Menu
  • Strona główna
  • Budownictwo
  • Porady
  • Dom
  • Wnętrze
  • Sprzęt
  • Pozostałe
  • O nas
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Porady
  • Kupujesz mieszkanie? Nie popełnij błędu
  • Porady

Kupujesz mieszkanie? Nie popełnij błędu

No-Name.pl 8 lipca 2022 3 minut czytania
mieszkanie

Zakup mieszkania to często najistotniejsze działanie finansowe w naszym życiu i biorąc pod uwagę obecne ceny, ogromne wyzwanie. Nie ma tu miejsca na błąd, bo każda potencjalna pomyłka może oznaczać straty idące w tysiące, jeśli nie dziesiątki tysięcy złotych. Na co uważać i przed czym się strzec, by wymarzone mieszkanie nie stało się najkosztowniejszą pomyłką w życiu?

Nie zaczynaj od końca

Najgorsze, co możesz zrobić to zacząć od szukania mieszkania. To naprawdę ostatni etap procesu, a tymczasem często wpadamy w pułapkę okazji i informację podawaną szeptem przez dewelopera: to już ostatni lokal na tym osiedlu, w tym metrażu (tu wstaw dowolnie). Dopada nas myśl, że za moment wymarzone cztery ściany przepadną i podpisujemy umowę przedwstępną, myśląc tylko o tym, by złapać okazję, która zazwyczaj żadną okazją nie jest. Podobnie zresztą działa psychologia na rynku wtórnym. Starczy, że usłyszymy, że przed nami było już dwoje zainteresowanych, byśmy biegli do bankomatu, wypłacać gotówkę na zaliczkę. Spokojnie, to naprawdę ostatni etap.

Policz, ile masz

Zacznij od obliczenia swojego budżetu i policz, jakimi zasobami dysponujesz. Niestety, za rzadko robimy podsumowania finansowe i czasem okazuje się, że nie wszystkie inwestycje, były aż tak trafione, jak liczyliśmy. Dlatego spokojnie sprawdzaj stan środków na koncie, depozyty, a nawet wyszacuj wstępnie wartość nieruchomości, która planujesz zbyć, by kupić następna. Bywa i tak, że przechowywany przez pokolenia na ścianie Malczewski, którego postanowiłeś sprzedać, wcale Malczewskim nie jest, a babcię ktoś oszukał sprzedając jej kolię i nie wypełniając jej drogocennymi brylantami.

Pomyśl o finansowaniu

Kredyt hipoteczny to nie tylko szalenie kosztowna zabawa, ale też zdecydowana trudność w uzyskaniu i długi proces. Starannie sprawdź swoją zdolność kredytową, nie zapominając o błędach młodości, bo nawet niespłacona w terminie lodówka mogła sprawić, że jesteś na liście nierzetelnych kredytobiorców i bank nie będzie chciał z tobą rozmawiać. Zresztą warto rozważyć inne niż kredyt hipoteczny opcje finansowania. Jeśli brakuje ci niewiele, powiedzmy sto tysięcy, być może równie korzystny będzie w tej chwili kredyt gotówkowy, który dostaniesz znacznie szybciej. Może też uda się wariant najkorzystniejszy: pożyczka od przyjaciół i rodziny. Rzecz jasna, umowa pisemna jest konieczna i doliczenie odsetek, takich, jakie szwagier dostałby w przypadku lokaty, ale dla ciebie to i tak wariant, który wart jest urządzania rokrocznie wystawnych imienin.

Poznaj też najciekawsze trendy mieszkaniowe na https://www.platine.pl.

Zlicz budżet

Nie porywaj się z motyką na słońce i nie myśl, że jakoś to będzie, bo nie będzie, a kilka lat wyrzeczeń odbije ci się czkawką i sprawi, że mieszkanie przestanie cię cieszyć. Dlatego, zanim się zadłużysz, policz, na jaką miesięczna spłat cię stać. Tu nie ma miejsca na hipotezy, w grę wchodzi tylko czysta matematyka. Policz, jakie są stałe koszty twojego utrzymania, ile wydajesz na jedzenie, z których rozrywek i przyjemności nie zrezygnujesz i dopiero wtedy zdecyduj, ile zostaje ci na spłatę raty. Zrób eksperyment i przez trzy, cztery miesiące odkładaj taką kwotę na konto oszczędnościowe. Jeśli przychodzi ci to bez trudu, dasz sobie radę z kredytem.

Nie „pod korek”

Zakup mieszkania to nie koniec wydatków. Potrzebne ci pieniądze na sformalizowanie transakcji u notariusza, zapłacenie agencji, wpisy w księgę wieczystą, ubezpieczenie. Zapewne czeka cię także remont lub wykończenie mieszkania, a także koszt, rzadko brany pod uwagę, a wcale niemały: przeprowadzka i parapetówka, dla wszystkich, którzy chcą z tobą celebrować radość zakupu. Wreszcie meble, garnki, sztućce… Ta lista zdaje się nie mieć końca, a przecież trzeba jeszcze spłacać raty pożyczki.

Continue Reading

Poprzedni: Samodzielnie urządzanie wnętrz bez doświadczenia? To możliwe!

Zobacz także

Samodzielnie urządzanie wnętrz bez doświadczenia? To możliwe!
2 minut czytania
  • Porady
  • Wnętrze

Samodzielnie urządzanie wnętrz bez doświadczenia? To możliwe!

2 czerwca 2022
Materac wiskoelastyczny i jego wpływ na zdrowie
3 minut czytania
  • Porady
  • Wnętrze

Materac wiskoelastyczny i jego wpływ na zdrowie

24 maja 2022
Jak urządzić małą kuchnię?
2 minut czytania
  • Porady
  • Wnętrze

Jak urządzić małą kuchnię?

16 maja 2022

Aktualne

Jak udekorować dom książkami?

Jak udekorować dom książkami?

29 listopada 2022
Jak wybrać fotele do salonu?

Jak wybrać fotele do salonu?

30 września 2022
Kupujesz mieszkanie? Nie popełnij błędu mieszkanie

Kupujesz mieszkanie? Nie popełnij błędu

8 lipca 2022
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą – czy to funkcjonalne rozwiązanie?

Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą – czy to funkcjonalne rozwiązanie?

9 czerwca 2022
Alternatywa dla tradycyjnego domu – budownictwo modułowe

Alternatywa dla tradycyjnego domu – budownictwo modułowe

8 czerwca 2022
Samodzielnie urządzanie wnętrz bez doświadczenia? To możliwe!

Samodzielnie urządzanie wnętrz bez doświadczenia? To możliwe!

2 czerwca 2022

Przeczytaj również

Jak udekorować dom książkami?
2 minut czytania
  • Wnętrze

Jak udekorować dom książkami?

29 listopada 2022
Jak wybrać fotele do salonu?
2 minut czytania
  • Dom
  • Wnętrze

Jak wybrać fotele do salonu?

30 września 2022
Kupujesz mieszkanie? Nie popełnij błędu mieszkanie
3 minut czytania
  • Porady

Kupujesz mieszkanie? Nie popełnij błędu

8 lipca 2022
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą – czy to funkcjonalne rozwiązanie?
2 minut czytania
  • Wnętrze

Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą – czy to funkcjonalne rozwiązanie?

9 czerwca 2022
  • Strona główna
  • Budownictwo
  • Porady
  • Dom
  • Wnętrze
  • Sprzęt
  • Pozostałe
  • O nas
  • Kontakt
Copyright © All rights reserved. | MoreNews by AF themes.